35 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 594 €

de 3 690 € à 5 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°26 et de 1.66 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 1 local - 22 parkings - 297 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 23 mètres
- Nice Riquier à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 437 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 204 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 327 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 203 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Auguste Gal

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Auguste Gal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Auguste Gal(4 217€)

33 Rue Auguste Gal(4 519€)

32 Rue Auguste Gal(4 268€)

34 Rue Auguste Gal(4 095€)

20 Rue Auguste Gal(4 553€)

41 Rue Auguste Gal(4 255€)

36 Boulevard Général Louis Delfino(4 768€)

38 Boulevard Général Louis Delfino(3 989€)

Prix du 35 Rue Auguste Gal dans son marché local

Prix du 35 Rue Auguste Gal par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 35 Rue Auguste Gal se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Auguste Gal se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Auguste Gal

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Auguste Gal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.