46 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 8 locaux - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 16 mètres
- - Nice Riquier à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 203 mètres
- - Collège Antoine Risso à 217 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 164 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 275 mètres
Ventes au 46 Rue Auguste Gal
Les 6 ventes au 46 Rue Auguste Gal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Auguste Gal dans son marché local
Prix du 46 Rue Auguste Gal par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 46 Rue Auguste Gal se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Auguste Gal se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Auguste Gal
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Auguste Gal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Auguste Gal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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