8 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 230 € à 4 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°7 et de 5.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 8 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 162 mètres
- Nice Saint-Augustin à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1032 mètres
- Collège Raoul Dufy à 987 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 321 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 546 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Pégurier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Pégurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Auguste Pégurier dans son marché local

Prix du 8 Rue Auguste Pégurier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Pégurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 8 Rue Auguste Pégurier se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Auguste Pégurier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Auguste Pégurier se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,836 €)

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Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Auguste Pégurier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Auguste Pégurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.