1 Rue Bavastro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 389 €

de 4 145 € à 8 056 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Bavastro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°2 et de 12.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Rue Bavastro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0101 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 19 mètres
- Nice Riquier à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 396 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 179 mètres
- Ecole maternelle Merle à 104 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 90 mètres

Ventes au 1 Rue Bavastro

Une vente a été recensée au 1 Rue Bavastro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

378 600 €(4 982 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

1 Rue Bavastro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bavastro(5 946€)

3 Rue Bavastro(6 148€)

4 Rue Bavastro(4 992€)

6 Rue Bavastro(7 144€)

9 Rue Bavastro(5 577€)

8 Rue Bavastro(5 679€)

11 Rue Bavastro(6 010€)

30 Rue Barla(5 596€)

Prix du 1 Rue Bavastro dans son marché local

Prix du 1 Rue Bavastro par rapport à la voie

Sur Rue Bavastro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 1 Rue Bavastro se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bavastro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bavastro se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Bavastro

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bavastro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.