4 Rue Bavastro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 992 €

de 4 144 € à 6 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Bavastro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°2 et de 30.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Bavastro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 35 mètres
- Nice Riquier à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 394 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 172 mètres
- Ecole maternelle Merle à 119 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 105 mètres

Ventes au 4 Rue Bavastro

Une vente a été recensée au 4 Rue Bavastro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

155 000 €(3 967 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.07 m²

4 Rue Bavastro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bavastro(5 946€)

6 Rue Bavastro(7 144€)

3 Rue Bavastro(6 148€)

1 Rue Bavastro(5 389€)

8 Rue Bavastro(5 679€)

9 Rue Bavastro(5 577€)

11 Rue Bavastro(6 010€)

10 Rue Bavastro(7 121€)

Prix du 4 Rue Bavastro dans son marché local

Prix du 4 Rue Bavastro par rapport à la voie

Sur Rue Bavastro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 4 Rue Bavastro se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bavastro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bavastro se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Bavastro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bavastro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.