2 Rue Bavastro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bavastro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°4 et de 10.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Bavastro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 263 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 29 mètres
- - Nice Riquier à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 405 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 185 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 99 mètres
Ventes au 2 Rue Bavastro
Les 12 ventes au 2 Rue Bavastro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bavastro dans son marché local
Prix du 2 Rue Bavastro par rapport à la voie
Sur Rue Bavastro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 2 Rue Bavastro se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bavastro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bavastro se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bavastro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bavastro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Bavastro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Cassini
Nice 06300
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Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
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CABINET CORDIER ST ROCH
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