11 Rue Bavastro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 010 €

de 4 597 € à 8 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bavastro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 15.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Bavastro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 87 mètres
- Nice Riquier à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 338 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 108 mètres
- Ecole maternelle Merle à 165 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bavastro

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bavastro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bavastro(5 577€)

10 Rue Bavastro(7 121€)

8 Rue Bavastro(5 679€)

13 Rue Bavastro(6 067€)

6 Rue Bavastro(7 144€)

3 Rue Bavastro(6 148€)

12 Rue Bavastro(5 357€)

4 Rue Bavastro(4 992€)

Prix du 11 Rue Bavastro dans son marché local

Prix du 11 Rue Bavastro par rapport à la voie

Sur Rue Bavastro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 11 Rue Bavastro se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bavastro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bavastro se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bavastro

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bavastro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.