13 Rue Bavastro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bavastro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Bavastro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Arson à 91 mètres
- - Nice Riquier à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 325 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 92 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 110 mètres
Ventes au 13 Rue Bavastro
Les 8 ventes au 13 Rue Bavastro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bavastro dans son marché local
Prix du 13 Rue Bavastro par rapport à la voie
Sur Rue Bavastro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 13 Rue Bavastro se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bavastro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bavastro se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Bavastro
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bavastro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Bavastro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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