6 Rue Bavastro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 144 €

de 6 535 € à 8 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Bavastro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 144 €/m², supérieur de 43.11 % à celui du n°4 et de 16.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 6 Rue Bavastro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 45 mètres
- Nice Riquier à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 382 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 158 mètres
- Ecole maternelle Merle à 130 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Bavastro

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bavastro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bavastro(4 992€)

3 Rue Bavastro(6 148€)

2 Rue Bavastro(5 946€)

1 Rue Bavastro(5 389€)

8 Rue Bavastro(5 679€)

9 Rue Bavastro(5 577€)

11 Rue Bavastro(6 010€)

10 Rue Bavastro(7 121€)

Prix du 6 Rue Bavastro dans son marché local

Prix du 6 Rue Bavastro par rapport à la voie

Sur Rue Bavastro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 7 144 €/m², le 6 Rue Bavastro se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Bavastro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bavastro se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Bavastro

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bavastro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.