8 Rue Bavastro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 695 €

de 4 599 € à 8 673 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Bavastro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 19.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Bavastro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 80 mètres
- Nice Riquier à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 353 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 122 mètres
- Ecole maternelle Merle à 161 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 139 mètres

Ventes au 8 Rue Bavastro

Les 3 ventes au 8 Rue Bavastro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2023

109 000 €(5 322 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.48 m²

8 Rue Bavastro, 06200 Nice

24 avril 2023

62 000 €(3 100 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

8 Rue Bavastro, 06200 Nice

27 février 2023

129 000 €(4 487 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.75 m²

8 Rue Bavastro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bavastro dans son marché local

Prix du 8 Rue Bavastro par rapport à la voie

Sur Rue Bavastro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 8 Rue Bavastro se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bavastro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bavastro se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barla, 06200 Nice(5,096 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,585 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,154 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,421 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bavastro

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bavastro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.