16 Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 464 € à 4 224 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 16 Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 147 mètres
- Nice Riquier à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 579 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 53 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 284 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres

Ventes au 16 Rue Beaumont

Les 5 ventes au 16 Rue Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2020

150 000 €(2 745 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.65 m²

16 Rue Beaumont, 06200 Nice

1 décembre 2021

302 150 €(6 146 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.16 m²

16 Rue Beaumont, 06200 Nice

23 avril 2024

275 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

16 Rue Beaumont, 06200 Nice

13 juin 2024

205 000 €(3 417 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

16 Rue Beaumont, 06200 Nice

17 septembre 2024

225 600 €(3 843 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.7 m²

16 Rue Beaumont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Beaumont(4 559€)

14 Rue Beaumont(3 743€)

9 Rue Beaumont(4 562€)

12 Rue Beaumont(4 472€)

17 Rue Beaumont(4 076€)

9 bis Rue Beaumont(4 458€)

22 Rue Beaumont(5 024€)

10 Rue Beaumont(4 465€)

Prix du 16 Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 16 Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 16 Rue Beaumont se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Beaumont se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.