34 Rue Beaumont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Beaumont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 102 mètres
- - Nice Riquier à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 562 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 144 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 278 mètres
Ventes au 34 Rue Beaumont
Les 7 ventes au 34 Rue Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beaumont dans son marché local
Prix du 34 Rue Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 34 Rue Beaumont se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Beaumont se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Beaumont
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Beaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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