48 Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 003 €

de 4 665 € à 6 095 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 48 Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delfino / Arson à 131 mètres
- Nice Riquier à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 579 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 259 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 392 mètres
- Ecole maternelle Merle à 200 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 229 mètres

Ventes au 48 Rue Beaumont

Une vente a été recensée au 48 Rue Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2022

160 000 €(4 268 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.49 m²

48 Rue Beaumont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Beaumont(5 450€)

41 Rue Beaumont(4 918€)

50 Rue Beaumont(5 124€)

44 Rue Beaumont(5 083€)

51 Rue Beaumont(4 905€)

52 Rue Beaumont(4 945€)

53 Rue Beaumont(5 033€)

42 Rue Beaumont(3 782€)

Prix du 48 Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 48 Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 48 Rue Beaumont se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Beaumont se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.