58 Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 371 € à 5 200 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 58 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°59 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 58 Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 7 parkings - 840 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delfino / Riquier à 71 mètres
- Nice Riquier à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 559 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 381 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 444 mètres
- Ecole maternelle Merle à 216 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 237 mètres

Ventes au 58 Rue Beaumont

Les 6 ventes au 58 Rue Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2019

162 000 €(2 957 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.78 m²

58 Rue Beaumont, 06200 Nice

16 mai 2022

175 000 €(4 743 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.9 m²

58 Rue Beaumont, 06200 Nice

8 juillet 2022

173 000 €(3 207 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.95 m²

58 Rue Beaumont, 06200 Nice

5 mai 2023

242 000 €(4 102 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

58 Rue Beaumont, 06200 Nice

3 octobre 2024

267 350 €(4 531 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

58 Rue Beaumont, 06200 Nice

4 juin 2025

251 000 €(3 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.34 m²

58 Rue Beaumont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Beaumont(3 978€)

60 Rue Beaumont(4 501€)

56 Rue Beaumont(3 919€)

19 Boulevard de Riquier(4 341€)

17 Boulevard de Riquier(4 513€)

51 Rue Smollett(4 746€)

21 Boulevard de Riquier(4 295€)

49 bis Rue Smollett(4 591€)

Prix du 58 Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 58 Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 58 Rue Beaumont se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Beaumont se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.