8 Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 801 € à 6 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 6 locaux - 68 parkings - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0376 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0378 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 151 mètres
- Nice Riquier à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 601 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 120 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 302 mètres
- Ecole maternelle Papon à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Beaumont(4 538€)

6 Rue Beaumont(4 719€)

5 Rue Beaumont(4 904€)

7 bis Rue Beaumont(4 375€)

4 Rue Beaumont(4 558€)

10 Rue Beaumont(4 465€)

3 Rue Beaumont(4 559€)

9 bis Rue Beaumont(4 458€)

Prix du 8 Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 8 Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 8 Rue Beaumont se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beaumont se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.