6 Rue Beautruch, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 3 440 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Beautruch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de 2.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 6 Rue Beautruch, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 509 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 160 mètres
- Nice Riquier à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 228 mètres
- Collège Antoine Risso à 365 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 54 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 200 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Beautruch

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Beautruch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Beautruch(3 989€)

1 Rue Beautruch(3 979€)

2 Rue Beautruch(4 032€)

55 Boulevard Pierre Sola(4 438€)

53 Boulevard Pierre Sola(3 875€)

38 Boulevard Pierre Sola(3 526€)

36 Boulevard Pierre Sola(4 497€)

40 Boulevard Pierre Sola(6 016€)

Prix du 6 Rue Beautruch dans son marché local

Prix du 6 Rue Beautruch par rapport à la voie

Sur Rue Beautruch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 6 Rue Beautruch se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Beautruch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Beautruch se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Beautruch

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Beautruch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.