Rue Saint-Jean d'Angely, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Jean d'Angely, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Jean d'Angely dans son marché local
Prix Rue Saint-Jean d'Angely par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Jean d'Angely se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Jean d'Angely à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Jean d'Angely est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Jean d'Angely
Les ventes enregistrées Rue Saint-Jean d'Angely témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Jean d'Angely
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 186 mètres
- - Nice Riquier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 156 mètres
- - Collège Antoine Risso à 360 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 51 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Jean d'Angely
Adresses Rue Saint-Jean d'Angely
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Jean d'Angely, classées par tranches de numéros.
