33 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°35 et de 9.53 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 386 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 74 mètres
- - Nice à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 717 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 359 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1238 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 469 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 257 mètres
Ventes au 33 Rue Berlioz
Les 5 ventes au 33 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 33 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 33 Rue Berlioz se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Berlioz se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Berlioz
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Berlioz
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