43 Rue Berlioz, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 889 €

de 3 708 € à 9 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°45 et de 28.61 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 43 Rue Berlioz, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 125 mètres
- Nice à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 704 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 344 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 448 mètres
- Ecole maternelle Auber à 171 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Berlioz(5 825€)

38 Rue Berlioz(4 579€)

46 Rue Berlioz(6 693€)

51 Rue Berlioz(6 700€)

55 Rue Berlioz(6 671€)

48 Rue Berlioz(6 673€)

32 Rue Berlioz(6 051€)

41 Rue Berlioz(6 737€)

Prix du 43 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 43 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 43 Rue Berlioz se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Berlioz se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Impasse Talon, 06200 Nice(5,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.