13 Rue Biscarra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Biscarra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°14 et de 19.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Biscarra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 362 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 80 mètres
- - Nice à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 138 mètres
- - Collège privé Sasserno à 136 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 146 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 353 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 102 mètres
Ventes au 13 Rue Biscarra
Les 6 ventes au 13 Rue Biscarra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Biscarra dans son marché local
Prix du 13 Rue Biscarra par rapport à la voie
Sur Rue Biscarra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 13 Rue Biscarra se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Biscarra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Biscarra se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Biscarra
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Biscarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Biscarra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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nice 06200
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ACETIMO
Nice 06000
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nice 06000
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