2 Rue Biscarra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Biscarra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Biscarra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 76 mètres
- - Nice à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 227 mètres
- - Collège privé Sasserno à 113 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1501 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 117 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Biscarra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Biscarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Biscarra dans son marché local
Prix du 2 Rue Biscarra par rapport à la voie
Sur Rue Biscarra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 2 Rue Biscarra se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Biscarra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Biscarra se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Biscarra
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Biscarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Biscarra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scandimmo
Nice 06200
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Nice 06000
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Gestion Cassini
Nice 06300
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