8 Rue Biscarra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Biscarra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 011 €/m², supérieur de 55.13 % à celui du n°9 et de 21.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Biscarra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 500 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 102 mètres
- - Nice à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 176 mètres
- - Collège privé Sasserno à 123 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 139 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 87 mètres
Ventes au 8 Rue Biscarra
Les 4 ventes au 8 Rue Biscarra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Biscarra dans son marché local
Prix du 8 Rue Biscarra par rapport à la voie
Sur Rue Biscarra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 8 011 €/m², le 8 Rue Biscarra se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Biscarra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Biscarra se situe 56.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Biscarra
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Biscarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Biscarra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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