9 Rue Biscarra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Biscarra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 35.54 % à celui du n°8 et de 29.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Biscarra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 104 mètres
- - Nice à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 177 mètres
- - Collège privé Sasserno à 114 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 130 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 77 mètres
Ventes au 9 Rue Biscarra
Les 12 ventes au 9 Rue Biscarra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Biscarra dans son marché local
Prix du 9 Rue Biscarra par rapport à la voie
Sur Rue Biscarra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 9 Rue Biscarra se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Biscarra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Biscarra se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Biscarra
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Biscarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Biscarra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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