9 Rue Blacas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blacas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°10 et de 1.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Blacas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 596 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 92 mètres
- - Nice à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 193 mètres
- - Collège privé Sasserno à 189 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1689 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 150 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 151 mètres
Ventes au 9 Rue Blacas
Les 3 ventes au 9 Rue Blacas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blacas dans son marché local
Prix du 9 Rue Blacas par rapport à la voie
Sur Rue Blacas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 9 Rue Blacas se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blacas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blacas se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Blacas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Blacas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Blacas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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