13 Rue Bottéro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Bottéro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 95 mètres
- - Nice à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1275 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 794 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 466 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 144 mètres
Ventes au 13 Rue Bottéro
Les 6 ventes au 13 Rue Bottéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bottéro dans son marché local
Prix du 13 Rue Bottéro par rapport à la voie
Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 13 Rue Bottéro se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bottéro se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Bottéro
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Bottéro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Isit Immobilier
Nice 06000
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L’agence Du Centre
nice 06000
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