27 Rue Bottéro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 20.12 % à celui du n°28 et de 1.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue Bottéro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 75 mètres
- - Nice à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1269 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 658 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 437 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 85 mètres
Ventes au 27 Rue Bottéro
Les 8 ventes au 27 Rue Bottéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Bottéro dans son marché local
Prix du 27 Rue Bottéro par rapport à la voie
Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 27 Rue Bottéro se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Bottéro se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Bottéro
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Bottéro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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