28 Rue Bottéro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², supérieur de 23.39 % à celui du n°26 et de 25.18 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Bottéro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 54 parkings - 438 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 77 mètres
- - Nice à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1280 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 671 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 449 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 98 mètres
Ventes au 28 Rue Bottéro
Les 14 ventes au 28 Rue Bottéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bottéro dans son marché local
Prix du 28 Rue Bottéro par rapport à la voie
Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 28 Rue Bottéro se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bottéro se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Bottéro
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Bottéro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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Palais Immobilier - Port / Mont Boron
Nice 06300
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Artemus
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