34 Rue Bottéro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°31 et de 6.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Bottéro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 46 mètres
- - Nice à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1243 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 641 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 415 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 91 mètres
Ventes au 34 Rue Bottéro
Les 3 ventes au 34 Rue Bottéro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bottéro dans son marché local
Prix du 34 Rue Bottéro par rapport à la voie
Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 34 Rue Bottéro se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bottéro se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Bottéro
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Bottéro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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