2 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 482 €

de 4 261 € à 7 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 108 mètres
- Nice Riquier à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 774 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 180 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 164 mètres
- Ecole maternelle Papon à 185 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cais de Pierlas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cais de Pierlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cais de Pierlas(6 726€)

6 Rue Cais de Pierlas(5 294€)

3 Rue Cais de Pierlas(4 997€)

8 Rue Cais de Pierlas(4 662€)

2 Rue Badat(5 727€)

40 Avenue de la République(5 502€)

29 Avenue de la République(4 873€)

38 Avenue de la République(5 488€)

Prix du 2 Rue Cais de Pierlas dans son marché local

Prix du 2 Rue Cais de Pierlas par rapport à la voie

Sur Rue Cais de Pierlas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 2 Rue Cais de Pierlas se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cais de Pierlas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cais de Pierlas se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cais de Pierlas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cais de Pierlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.