Place Pellegrini, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Pellegrini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Pellegrini dans son marché local
Prix Place Pellegrini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pellegrini se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Pellegrini à Nice
Le loyer moyen estimé Place Pellegrini est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Pellegrini
Les ventes enregistrées Place Pellegrini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Pellegrini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 136 mètres
- - Nice Riquier à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 727 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 164 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Pellegrini
Adresses Place Pellegrini
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pellegrini, classées par tranches de numéros.
