Place Pellegrini, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Pellegrini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Place Pellegrini
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Pellegrini dans son marché local
Prix Place Pellegrini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pellegrini se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Pellegrini à Nice
Le loyer moyen estimé Place Pellegrini est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Pellegrini
Les ventes enregistrées Place Pellegrini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Pellegrini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 144 mètres
- - Nice Riquier à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 727 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 155 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Pellegrini
Adresses Place Pellegrini
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pellegrini, classées par tranches de numéros.
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