3 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 997 €

de 4 141 € à 8 003 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 116 mètres
- Nice Riquier à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 751 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 150 mètres
- Ecole maternelle Papon à 193 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 134 mètres

Ventes au 3 Rue Cais de Pierlas

Une vente a été recensée au 3 Rue Cais de Pierlas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

299 790 €(4 161 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72.04 m²

3 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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2 Rue Cais de Pierlas(5 482€)

Prix du 3 Rue Cais de Pierlas dans son marché local

Prix du 3 Rue Cais de Pierlas par rapport à la voie

Sur Rue Cais de Pierlas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 3 Rue Cais de Pierlas se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cais de Pierlas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cais de Pierlas se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cais de Pierlas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cais de Pierlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.