24 Rue Cassini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Cassini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 340 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 91 mètres
- - Nice Riquier à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 398 mètres
- - Collège Ségurane à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 140 mètres
Ventes au 24 Rue Cassini
Les 4 ventes au 24 Rue Cassini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 24 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 24 Rue Cassini se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Cassini se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Cassini
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Cassini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimiez résidences
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Masséna immobilier
Nice 06000
25 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
