5 Rue Chanoine Albin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanoine Albin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°6 et de 8.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Chanoine Albin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 122 logements - 6 locaux - 118 parkings - 1032 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 116 mètres
- - Nice Riquier à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 586 mètres
- - Collège Jean Giono à 87 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 630 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 91 mètres
Ventes au 5 Rue Chanoine Albin
Les 16 ventes au 5 Rue Chanoine Albin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanoine Albin dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanoine Albin par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Albin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 5 Rue Chanoine Albin se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanoine Albin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chanoine Albin se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Chanoine Albin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chanoine Albin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Chanoine Albin
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