16 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 145 mètres
- - Nice à 2391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 831 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1142 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 880 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 273 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 284 mètres
Ventes au 16 Rue Charles Baudelaire
Les 6 ventes au 16 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 16 Rue Charles Baudelaire se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Baudelaire se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Charles Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
