1 Rue Claudia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claudia, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 30.85 % à celui du n°2 et de 21.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 9 locaux.
À propos du 1 Rue Claudia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 9 locaux - 3 parkings - 700 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 128 mètres
- - Nice à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1305 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 765 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 460 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 150 mètres
Ventes au 1 Rue Claudia
Les 6 ventes au 1 Rue Claudia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claudia dans son marché local
Prix du 1 Rue Claudia par rapport à la voie
Sur Rue Claudia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 1 Rue Claudia se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claudia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claudia se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
