37 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², supérieur de 40.48 % à celui du n°32 et de 40.71 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 185 logements - 1554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 221 mètres
- - Nice à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 937 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 140 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 988 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 503 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 69 mètres
Ventes au 37 Rue Clément Roassal
Les 19 ventes au 37 Rue Clément Roassal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 37 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 37 Rue Clément Roassal se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Clément Roassal se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Clément Roassal
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Clément Roassal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
BZ REALTY
nice 06200
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Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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