10 Rue Cluvier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 957 €

de 2 986 € à 4 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Cluvier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 10 Rue Cluvier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 382 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 60 mètres
- Nice à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1155 mètres
- Collège Parc Impérial à 591 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 460 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 470 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Cluvier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cluvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Cluvier(4 025€)

7 Rue Cluvier(3 882€)

5 Rue Cluvier(3 976€)

8 Rue Cluvier(3 378€)

20 Rue de Chateauneuf(4 348€)

17 Rue de Chateauneuf(3 966€)

18 Rue de Chateauneuf(4 448€)

15 bis Rue de Chateauneuf(4 380€)

Prix du 10 Rue Cluvier dans son marché local

Prix du 10 Rue Cluvier par rapport à la voie

Sur Rue Cluvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 10 Rue Cluvier se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cluvier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cluvier se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Gay, 06200 Nice(4,727 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Cluvier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cluvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.