9 Rue Cluvier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cluvier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°10 et de 3.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Cluvier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 49 mètres
- - Nice à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1150 mètres
- - Collège Parc Impérial à 575 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 469 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cluvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cluvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cluvier dans son marché local
Prix du 9 Rue Cluvier par rapport à la voie
Sur Rue Cluvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 9 Rue Cluvier se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cluvier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cluvier se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Cluvier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cluvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Cluvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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