1 bis Rue Cluvier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Cluvier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°1 et de 8.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Cluvier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 84 mètres
- - Nice à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1146 mètres
- - Collège Parc Impérial à 448 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 512 mètres
Ventes au 1 bis Rue Cluvier
Les 2 ventes au 1 bis Rue Cluvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Cluvier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Cluvier par rapport à la voie
Sur Rue Cluvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 1 bis Rue Cluvier se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Cluvier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Cluvier se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Cluvier
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Cluvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Cluvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
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