8 Rue Cluvier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cluvier, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°5 et de 18.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 8 Rue Cluvier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 45 mètres
- - Nice à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1159 mètres
- - Collège Parc Impérial à 502 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 482 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 484 mètres
Ventes au 8 Rue Cluvier
Les 13 ventes au 8 Rue Cluvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cluvier dans son marché local
Prix du 8 Rue Cluvier par rapport à la voie
Sur Rue Cluvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 8 Rue Cluvier se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cluvier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cluvier se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
