8 bis Rue Colonel Guide, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Colonel Guide, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Colonel Guide, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 82 mètres
- - Nice Riquier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 293 mètres
- - Collège Antoine Risso à 485 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 97 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Colonel Guide
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Colonel Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Colonel Guide dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Colonel Guide par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Guide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 8 bis Rue Colonel Guide se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Colonel Guide par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Colonel Guide se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Colonel Guide
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