8 bis Rue Colonel Guide, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 bis Rue Colonel Guide, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 82 mètres
- - Nice Riquier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 293 mètres
- - Collège Antoine Risso à 485 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 97 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Colonel Guide
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Colonel Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Colonel Guide dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Colonel Guide par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Guide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 8 bis Rue Colonel Guide se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Colonel Guide par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Colonel Guide se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Colonel Guide
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Colonel Guide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Colonel Guide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LIMMOBILIER.FR
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 6300
2 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Araucaria
Nice 6200
32 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
