Rue Docteur Ciais, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Ciais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Ciais dans son marché local
Prix Rue Docteur Ciais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Ciais se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Ciais à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Ciais est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Ciais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 77 mètres
- - Nice Riquier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 312 mètres
- - Collège Antoine Risso à 479 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 106 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Ciais
Adresses Rue Docteur Ciais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Ciais, classées par tranches de numéros.
