1 Rue Colonel Musso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colonel Musso, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°2 et du 9.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue Colonel Musso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0161 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 114 mètres
- - Nice à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 812 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 367 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 366 mètres
Ventes au 1 Rue Colonel Musso
Une vente a été recensée au 1 Rue Colonel Musso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colonel Musso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colonel Musso, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colonel Musso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colonel Musso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colonel Musso dans son marché local
Prix du 1 Rue Colonel Musso par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 1 Rue Colonel Musso se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colonel Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colonel Musso se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
