9 Rue Colonel Musso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colonel Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°18 et de 8.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Colonel Musso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 91 mètres
- - Nice à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1334 mètres
- - Collège Parc Impérial à 828 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 344 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Colonel Musso
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colonel Musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colonel Musso dans son marché local
Prix du 9 Rue Colonel Musso par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 9 Rue Colonel Musso se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colonel Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Colonel Musso se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Colonel Musso
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Colonel Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Colonel Musso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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