19 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 282 € à 5 201 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°16 et de 0.7 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 19 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 111 mètres
- Nice à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 460 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 216 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1365 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 229 mètres
- Ecole maternelle Auber à 169 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 179 mètres

Ventes au 19 Rue d'Alsace Lorraine

Une vente a été recensée au 19 Rue d'Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

265 000 €(3 719 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.25 m²

19 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue d'Alsace Lorraine(3 850€)

17 bis Rue d'Alsace Lorraine(3 847€)

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18 Rue d'Alsace Lorraine(4 085€)

17 Rue d'Alsace Lorraine(3 854€)

20 Rue d'Alsace Lorraine(4 152€)

23 Rue d'Alsace Lorraine(4 995€)

Prix du 19 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 19 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 19 Rue d'Alsace Lorraine se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Alsace Lorraine se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.