16 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 278 € à 5 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 284 €

de 3 598 € à 20 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Thiers-Durante.
1 niveau - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 103 mètres
- Nice à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 469 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 225 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1358 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 238 mètres
- Ecole maternelle Auber à 170 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue d'Alsace Lorraine(3 820€)

21 Rue d'Alsace Lorraine(4 156€)

18 Rue d'Alsace Lorraine(4 085€)

17 bis Rue d'Alsace Lorraine(3 847€)

14 Rue d'Alsace Lorraine(3 688€)

20 Rue d'Alsace Lorraine(4 152€)

17 Rue d'Alsace Lorraine(3 854€)

23 Rue d'Alsace Lorraine(4 995€)

Prix du 16 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 16 Rue d'Alsace Lorraine se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Alsace Lorraine se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.