6 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 476 €

de 3 402 € à 5 450 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.

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À propos du 6 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 123 mètres
- Nice à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 369 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 257 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1335 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 152 mètres
- Ecole maternelle Auber à 298 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 145 mètres

Ventes au 6 Rue d'Alsace Lorraine

Une vente a été recensée au 6 Rue d'Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

547 450 €(4 524 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•121 m²

6 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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7 Rue d'Alsace Lorraine(4 324€)

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24 Rue d'Angleterre(4 052€)

Prix du 6 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 6 Rue d'Alsace Lorraine se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Alsace Lorraine se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.