7 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 131 mètres
- - Nice à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 366 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1345 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 145 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 139 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alsace Lorraine
Les 5 ventes au 7 Rue d'Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 7 Rue d'Alsace Lorraine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alsace Lorraine se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ELITIMO
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Artemus
Nice 06000
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