7 Rue d'Italie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Italie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°5 et de 4.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue d'Italie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 213 mètres
- - Nice à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 242 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 185 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1470 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 12 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 8 mètres
Ventes au 7 Rue d'Italie
Les 4 ventes au 7 Rue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 7 Rue d'Italie se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Italie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Italie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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nice 06000
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Ang Immobilier
nice 06000
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Cabinet Ventura
Nice 06000
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