8 Rue d'Italie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Italie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 7.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Italie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 242 mètres
- - Nice à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 344 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 90 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1490 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 91 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 78 mètres
Ventes au 8 Rue d'Italie
Les 2 ventes au 8 Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 8 Rue d'Italie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Italie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Italie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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